买商住房可以用公积金贷款吗

在职只要按期缴纳住房公积金满一年(有地方为半年)即可办理公积金贷款买房

公积金贷款条件

1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

公积金贷款资料

个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,

购房首付款证明资料,购房合同,

住房公积金缴存证明等。

银行要求的其他材料。

公积金贷款流程

1.公积金贷款借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

3.公积金贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

北京商住房能用公积金贷款吗?

缴纳了住房公积金的是可以贷款的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

申请人及配偶住房公积金缴存证明;

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

购买住房的合同、协议等有效证明文件;

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

公积金中心要求提供的其他资料。

请问北京商住房可以用公积金贷款么? 谢谢

如果是房屋项目立项是商用(即商改住,也就是那种常说的50年以下产权的),是不能公积金贷款的。另外,二手房可以用公积金贷款。

在北京,目有一套商住房(未贷款),想用公积金贷款买住房,贷款算首套房吗?

名下有房,再买当然不可能当首套啦。

第几套是认房又认贷的。

商住房,一般算是住宅性质(你看一下你的房产证,上边有性质注明的。通常说的商住楼,是一栋楼里有商业,也有住宅,而往往底层和裙楼部分是商业,塔楼是住宅)。除非你的首套是商业性质的,那么再买时,其实就是第一套住宅,那就是首套。因为所有的限购限贷,都是针对住宅来说的。

购买商住房及还贷能否提取住房公积金?

可以的。

一手房提取:

购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件;

购房发票的原件及复印件;

公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

公积金提取职工本人的银行储蓄账号;

职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二手房提取:

房产证的原件及复印件;

契税完税凭证的原件及复印件;

公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

公积金提取职工本人的银行储蓄账号;

职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:

单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

购房收据的原件及复印件;

公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

公积金提取职工本人的银行储蓄账号;

职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

我想请问商住房可以用公积金贷款吗

缴纳了住房公积金的是可以贷款的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

申请人及配偶住房公积金缴存证明;

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

购买住房的合同、协议等有效证明文件;

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

公积金中心要求提供的其他资料。

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