我全款买的两限房不满五年可以向银行抵押贷款吗

  两限房不能上市流通,不能做抵押,要是全款的什么都做不了,不过要是有房本可以尝试的去找一些担保公司,他们能做质押,但是点位很高在5-8一个月。

  两限房简介:两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

有房产证未满五年两限房能做借款抵押吗

抵押人通常为房屋产权人,如果您房子未过户,您想做抵押,只能让卖方作为抵押人,您作为借款人卖方一般不会同意的,而且房子有贷款,您想过户时也要还清解除抵押才能过户所以,不建议您这样做!

两限房满五年,能做银行抵押贷款吗

抵押贷款的贷款条件:

有合法的身份;

有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

有合法有效的购房合同;

以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

能够提供贷款行认可的有效担保;

贷款行规定的其他条件。

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