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  保定一楼盘超十年未交房 涉嫌“占用河道”

近两年来,长时刻延迟交房的在不少城市屡次呈现,有的长时刻罢工现已“烂尾”,有的根本竣工但迟迟不能交房。近期,来自河北保定的多位购房者向新京报记者反映称,单个业主购买的保定市竞秀区向阳花园项目已超越十年未交房,项目涉嫌“占用河道、先建后批”。

购买保定市竞秀区向阳花园项意图单个业主反映购房后超越十年未交房,项目涉嫌“占用河道”。

有业主购房十二年未收房

“2017年4月,我举全家之力凑足30余万首付款购买了向阳花园项目D区住所商品房,其时与开发商约好2017年10月份交房,但是至今开发商也没有交房。”购房者王华告知记者,“整个项意图业主购买时刻不同,交房时刻也不同,延期交房时刻现已从一年多至十二年不等。”

据购房者李峰称:“我是2006年8月购买了向阳花园项目西区的住所商品房,其时单价才2080元/平方米,现在市场价涨到了约12000元/平方米。本是可喜之事,但开发商至今没有交房。”

此外,购房者韩振告知记者:“我于2010年10月份以3335元/平方米的单价购买了该项意图B区住所商品房,时至今日不只没交房,开发商连余款也不收了,听说是觉得其时价格卖低了,想让咱们补差价。现在咱们连开发商影子都看不到了。”

1月21日,新京报记者来到了保定市竞秀区向阳南路向阳花园项目进行实地走访调查,在现场看到,该项目部分区域现已无人施工,部分区域依稀可见工人在施工。此外,坐落向阳大街两边的售楼处都已关门。

竞秀区政府:项目占用河道

“听说,现在该项目开发商保定市春雨房地产开发有限公司欠了施工方的钱不能正常施工。”王华向记者还称,“房子质量呈现问题、项目占用河道使规划手续堕入‘乌龙’、消防检验不合格等原因导致至今春雨地产不能正常交房。”

针对此事,1月21日下午,记者以购房者身份来到了竞秀区人民政府进行咨询,相关作业人员表明,“向阳花园部分项目楼不能按期交房的原因主要是开发商与施工方有经济纠纷、项目占用河道、消防检验未经过、楼体被河水浸泡等问题。政府方面正在想办法处理该项目后续问题,你们不要再持续,很简单影响后续的作业,有些部分会忧虑出问题而不能同意相关流程。”

此外,竞秀区住宅和城乡建造局相关负责人告知记者:“这个项目部分区域便是占用了河道,上述区政府相关作业人员所说的其他问题也事实。咱们只能与开发商方面进行和谐推动项目发展。”

此外,保定市住宅和城乡建造局有作业人员也告知记者,“现在这件事已由竞秀区政府牵头处理,咱们也一直在重视此事发展。”

保定市规划局:后补办规划手续

图说:记者在保定市规划局拍照的项目规划材料截图

1月21日 当记者以购房者身份来到保定市规划局,相关作业人员介绍称,“该项目相关楼栋的建造的确有规划手续,依照程序讲,开发商是能够进行相关建造。”而1月22日,记者再次来到了保定市规划局,相关作业人员在查看了该项意图规划材料后表明:“这个项目部分区域现已超越了规划中绿线,按道理说,这是不合规的。楼现已建得差不多了,咱们又为这个项目补办了规划手续。在这个规划中,河道和绿线最近间隔约为6.6米。”

当记者问道“已然占了绿线,为何还能为其补办手续?”,上述相关作业人员并未给出进一步解说。但还有相关作业人员在另一台电脑上调出了另一张规划图向记者解说道:“方才咱们说错了,是材料显现的问题,现在这张图则显现不超绿线。”

1月 22日下午,记者又随多位业主回来项目现场进行了实地丈量。以楼栋一层的混凝土方位为起点,到河滨红白色符号桩处的间隔约5米。另据保定市城区水系办理办公室相关作业人员告知记者,“现在还不能确认该项目有没有占用河道。”

律师:房子规划不合理,购房者可免除合同

保定市住建局有相关人员向记者坦言,“这个项目单个楼栋现已被河水倒灌过,今后楼栋质量谁敢确保?因而,咱们肯定不会签字同意项目。”还有当地政府相关人员也称:“先建后批的操作是不是违法不说,这么多年,楼盖起来了,而且现已卖出去,而且给购房者办理了借款,相关部分怎样没有监督?”

1月23日,保定市消防部分作业人员向记者证明,“咱们未接到该项目D区未申报过消防检验,从2009年至今,体系里就查不到该项目申报消防检验的信息。”

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